第87節(jié) 直接
根據高志誠的簡單要求，沈嚴很快在大深市確定了兩片土地。
一片是靠近大深大學，也就是后來的南汕科技園，
另一片就是靠近舍口區(qū)與南汕區(qū)，也就是后邊海。
沈嚴拍下照片，經過復印，立即傳真到公司，高志誠很快確定，購買靠近大深大學的附近土地。
其每方價格不到100元，直接是購買了20萬方米。
土地價格參考1987年，大深市在國內第一宗土地拍賣，商業(yè)用地價格是600元，
那么根據工業(yè)用地與商用地的價格比例，大約是在10。
就先付下定金，等待對方擬訂相關土地轉讓手續(xù)，高志誠再直接前往，付全款，簽下土地轉讓合約。
當然，在大深市購買這一片土地，將來肯定是大有作用的。
1986年，終于到來了，
夜幕降臨，港島維多利亞港口，燈火通明，星光璀璨。
在這一天的晚上，這里可謂是人山人海，全港島的年輕人紛紛聚在這里，去迎接新的一年到來，
隨著時間倒數，以及港口煙花燃燃升起，在空中綻放，五顏六色，十分的夢幻，
讓所有的人興奮得跳起來，一片歡呼：1986年！新年快樂！
高志誠與周慧敏相擁，并且，法式的熱吻，讓新的一年更加多姿多彩。
新年愉快假期，總是過得很快，當港督友德爵士懷著輕松的心情從英國返回到港島時，
他的助手立即匯報工作，表示匯豐銀行與中天實業(yè)在產能擴大，是毫無進展。
他臉上的表情當場垮掉了，如同吃了蒼蠅，十分難看。
因為回到英國后，他還特意向唐檸街保證，這一次已經提前制定相關的對策，利用制造業(yè)，妥善安置南越移民，讓港島不再成為國際難民署討論的議題。
唐檸街很高興，連連稱贊治理有方。
然而，現實是到現在還沒有達成初步的協(xié)議，心中頓時一股怒火燃起。
就立即命令助手，打電話通知沈弼。
友德一臉嚴肅，責問道：
“沈先生，現在中天實業(yè)擴產的進展，比想象中還要糟糕！”
沈弼說道：“抱歉，爵士，事情沒有辦好?！?p> 友德指著身子：“沈先生，那你說，這，到底是什么原因造成？”
沈弼很冷靜，解釋道：“爵士，我向中天實業(yè)負責人高志誠轉達優(yōu)惠的條件，可是，高志誠認為在難民營建立廠房，成本很高！”
友德板著臉：“成本？不是在稅收和土地，還有廠房建設都有優(yōu)惠，怎么還在提成本？”
沈弼沒有直接說明：“爵士，這我不太清楚。不過，我從銀行賬戶上，確認中天實業(yè)有向大深市南汕區(qū)委匯款數十萬的資金，我想應該是在大深市購買了土地。”
友德一聽，心說沈弼不是說上次談好了，不打算遷往大深市，怎么又反悔！
看來沈弼辦事不可靠，還是得我親自出面！
就大步走回到辦公位置上，沉思半刻：“那我，要見見這位年輕人?！?p> 高志誠接到一個電話，自稱是港督府的工作人員，說是港督友德爵士前來邀請商談關于工廠擴大產能的事。
高志誠一聽，看來比想象中要快，對方已經著急了。
就琢磨著如何利用自己的優(yōu)勢，實現心中商業(yè)計劃。
很快，就達到港督府，經過各種安檢，再通過工作人員的引導，進入了港督辦公室。
港督府建設時間很長久，所以，內部裝修很普通，完全是公務辦公的風格，幾張椅子，一張辦公桌，地上鋪著防滑的地板磚。
高志誠大步走進，只見辦公室坐著港島最有權勢的兩個人，
港督在港島的權利很大，掌握著軍政和經濟大權，并且，在任何議案上，都有最終的否決權。
匯豐銀行在80年代基本上是掌握港島經濟命脈。
同時，匯豐作為英國重要的銀行，與唐檸街保持著重要的合作關系，與港督的位置勢均力敵。
高志誠很淡定，面對兩位經歷過戰(zhàn)爭，一個外交家出身，另外一個來自于經濟，經過多年的摸爬打滾，個個都是都是老奸巨猾，深藏不露。
需要沉著應對！
不過，一推開門的一瞬間，高志誠注意到這兩人的表情十分嚴峻，雙方談得應該是不友好，有分歧。
那么，回想匯豐銀行鄭海全的暗示，雙方應該在利益上有沖突，否則，港督不會直接找來自己。
就像公司一樣，老板直接越過部門經理，找員工當面商談。
也就是說，兩人都是作為英國人，也并非是銅板一塊！
港島作為商業(yè)社會，一幫人坐在一起能夠體面喝茶，談生意，那是建立在利益關系上。
港督友德與匯豐沈弼也同樣如此，兩人坐在一起，共同管理好港島，搞好港島的經濟。
但是也會因為利益發(fā)生沖突。
港督期望港島老百姓人人有房住，人人有工作，社會安定。
匯豐銀行作為商業(yè)銀行，賺錢是放在第一位！
那么，利益不一致，雙方自然會有沖突。
高志誠走進來時，對方兩位連忙站起來。
高志誠態(tài)度不卑不亢，先說道：“爵士，沈先生，你好?！?p> 沈弼連忙走過來，介紹道：
“爵士，這一位年輕人就是中天實業(yè)老板，高志誠?！?p> 友德微笑著，伸出手：“高先生，久仰久仰…?！?p> 高志誠連忙伸手:“爵士，不敢…?！?p> 雙方一番客套之后，坐下來，開始商談。
來之前，高志誠坐在車上，已經確定了絕對不能成為他們兩人在牌桌上籌碼，被他們推來推去！
一定要與他們一起坐在牌桌上，商談著該得到的利益。
友德態(tài)度如同老者，很關心問出問題。
高志誠就回答：“爵士，確實與沈先生所說得，在難民營新建工廠，成本很高。另外，我在大深市購買土地，后續(xù)會新建生產基地。”
友德一臉和善：“高先生，新建廠房你不用考慮成本，我們幫你建?！?p> 高志誠搖搖頭：“爵士，在這兩個區(qū)域新建廠房，不光是要考慮成本，也要考慮工廠未來，是否有可持續(xù)發(fā)展！”