滬上中心大廈。
是滬上的一座巨型高層地標(biāo)式摩天大樓，其設(shè)計(jì)高度超過附近的滬上環(huán)球金融中心。
16年才正式竣工運(yùn)營，與絕大多數(shù)現(xiàn)代超高層摩天樓一樣。滬上中心大廈不只是一座辦公樓。大廈的9個(gè)區(qū)每一個(gè)都有自己的空中大廳和中庭，夾在內(nèi)外玻璃墻之間。1號(hào)區(qū)將是零售區(qū)，2號(hào)區(qū)到6號(hào)區(qū)將為辦公區(qū)，酒店和觀景臺(tái)座落于7號(hào)區(qū)到9號(hào)區(qū)?？罩写髲d的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個(gè)垂直商業(yè)區(qū)。
顧白和李準(zhǔn)趙衛(wèi)衛(wèi)從各自的超跑上下來，周圍的行人開始了日常拍照模式。
大廈門口，大廈的招商經(jīng)理胡凱正像是在等待著什么人，天氣炎熱，陪著他一起的幾名職員皆是汗水淋漓，畢竟這種西服式的工作裝確實(shí)不適合這個(gè)季節(jié)。
看著不遠(yuǎn)處的三輛豪車停下，胡凱的眼中精光一現(xiàn)，連忙招呼著下屬。
“快點(diǎn)，跟我去接人?！?p> 說著，一路小跑的向顧白等人的方向奔去。
“準(zhǔn)哥，這就是你給公司選的辦公地？”
從帶著冷氣的車上下來，明顯的溫差直接讓顧白的腦殼開始流汗。
“怎么樣？還行吧？中心大廈去年才開始試運(yùn)營，目前接受的公司都是一些有知名度的公司，我這還找了好幾個(gè)人才搞定的呢，咱們先上去看看，不滿意再換?！?p> “快點(diǎn)吧，都快熱死了?！?p> 趙衛(wèi)衛(wèi)身體本來就虛，哪里經(jīng)得住這么炎熱的天氣折磨。
三人剛打算進(jìn)大廈，胡凱就帶著幾名下屬迎了過來。
“李總，下午好?！?p> 作為招商部門的經(jīng)理，胡凱很清楚自己該怎么做，滿臉恭敬，姿態(tài)放的極低，身旁的下屬有點(diǎn)不敢相信這是他們動(dòng)不動(dòng)就發(fā)脾氣的經(jīng)理，不過既然是他們上司都得恭恭敬敬的人物，他們更得重視，連忙跟著一起問好。
“？”
李準(zhǔn)瞟了他一眼，有些疑惑的皺了皺眉頭。
“我叫胡凱，是大廈的招商經(jīng)理，總監(jiān)跟我說您下午回過來看樓，我就提前過來等著了，順便給你們帶路?！?p> “行，那你就帶路吧?！?p> 得到李準(zhǔn)的吩咐，胡凱連忙走到前面開始帶路。
走進(jìn)大廈門，空調(diào)的冷氣灑落，才讓幾人感覺到舒暢一點(diǎn)。
胡凱轉(zhuǎn)過身，恭敬的姿態(tài)不減，詢問道：“李總，不知道你是打算先看樓還是去會(huì)客室坐一會(huì)？”
李準(zhǔn)沒有搭理他，而是問向顧白：“老顧你打算？”
“有什么可坐的，搞定直接注冊(cè)公司了，最好這幾天把事情解決了，過幾天我就該開學(xué)了?！?p> 李準(zhǔn)腦袋上開始浮起黑線：“你不說我還忘了，你小子還是個(gè)學(xué)生，你不是打算直接當(dāng)甩手掌柜吧？”
顧白尷尬一笑，說實(shí)話，他心里還真是這么打算的。
“哪能啊，大方向由我掌控，其余細(xì)節(jié)交給你們就行了，我相信你倆！”
趙衛(wèi)衛(wèi)拉住了李準(zhǔn)：“行了，他是老板他說了算，反正虧了也是他虧的最多。
不過顧白你心是真大，兩個(gè)億的項(xiàng)目都想丟著不管，還想著去讀書？”
“你懂個(gè)錘子，我的目標(biāo)是報(bào)效祖國?！?p> “謝謝，有被笑到。”
胡凱一幫人就站在一旁陪笑著，絲毫不敢出聲打擾。
三人玩笑開夠了，李準(zhǔn)轉(zhuǎn)過頭就變成另外一幅表情，語氣完全就是一副指使的態(tài)度。
“那就先去看樓吧?！?p> 但胡凱卻不敢露出絲毫不滿，跟著陪笑道：“咱們要看的樓層是30樓?！?p> 得到了胡凱說的位置，李準(zhǔn)三人向電梯走去。
看著三人距離遠(yuǎn)了一點(diǎn)，一個(gè)稍微大膽一點(diǎn)的男下屬才在胡凱的耳邊小聲問道：“經(jīng)理，這幾個(gè)人什么來頭??？兩個(gè)億說的就跟兩百塊一樣?！?p> 胡凱連忙回頭瞪了他一眼。
“你給我小點(diǎn)聲，要是被聽到了，你就直接卷鋪蓋滾蛋吧。
別怪我沒提醒你們，這幾個(gè)人是總監(jiān)都再三交代要重視的人，另外兩個(gè)我不認(rèn)識(shí)，那個(gè)李總是南山地產(chǎn)的太子爺，南山地產(chǎn)總知道吧，市值千億了。
另外兩個(gè)估計(jì)也不會(huì)差了，總之你們說話什么的小心點(diǎn)?！?p> 說完，胡凱連忙一路小跑跟上三人的步伐。
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中心大廈第30層。
胡凱走在最前面給李準(zhǔn)幾人介紹著基本情況。
顧白隨便找了個(gè)地方玩著手機(jī)，公司選址也不是什么重要的事，唯一就是一個(gè)牌面問題了，這一點(diǎn)讓李準(zhǔn)處理就夠了。
李準(zhǔn)也知道顧白是鐵了心的相當(dāng)個(gè)甩手掌柜了，只能無奈的翻了個(gè)白眼。
“李總，我們中心大廈位于陸家嘴金融中心區(qū)，地塊東鄰滬上環(huán)球金融中心，北面為金茂大廈，絕對(duì)是屬于黃金地段的商務(wù)區(qū)了。
我們中心大廈是整個(gè)滬上的超高層地標(biāo)性建筑，建筑總高度632米。大廈由美國Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，外觀呈螺旋式上升形態(tài)，象征著華國傳統(tǒng)龍的標(biāo)志。建筑共121層，豎向分為9個(gè)區(qū)域，包括底層的商業(yè)中心、中間段的辦公樓層以及頂部的酒店、文化設(shè)施及觀景平臺(tái)。滬上之巔118層觀光廳是我們中心大廈的功能體驗(yàn)區(qū)，四周包裹著落地超大透明玻璃幕墻。在我們中心大廈能夠近看東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心身居足下，遠(yuǎn)眺外灘、世博園區(qū)、八萬人體育場(chǎng)盡收眼底，一覽姑蘇河與黃浦江蜿蜒同奔長江共入東海，絕對(duì)是高端辦公場(chǎng)所絕佳的選擇。
其中7-83層是對(duì)外出租的辦公區(qū)，我們現(xiàn)在看的30層正處于大廈中心?！?p> 李準(zhǔn)俯瞰著窗外的滬上城市景色，滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
看到李準(zhǔn)滿意，胡凱也放心了下來，繼續(xù)笑著介紹道：“這層的實(shí)際利用面積為3215平米，絕對(duì)滿足正常的辦公需求?！?p> “多少錢？”
面對(duì)李準(zhǔn)的詢價(jià)，胡凱連忙拿出手中的文件。
“我們中心大廈辦公區(qū)對(duì)外的出租價(jià)格是13-23元/平/天，這一層屬于較好位置，原本報(bào)價(jià)是17元/平/天，不過之前總監(jiān)重點(diǎn)囑咐過我，一定要給李總最優(yōu)惠的價(jià)格，所以這一層我們的報(bào)價(jià)是15元/平/天。
總共按照實(shí)際面積計(jì)算下來就是144萬一個(gè)月，另外只要簽約意向達(dá)到3年的話，我們將贈(zèng)送一年的免物業(yè)費(fèi)服務(wù)?！?p> 李準(zhǔn)家就是做地產(chǎn)行業(yè)的，雖然目前來說還沒有接觸家族業(yè)務(wù)，但對(duì)于這些方面多多少少還是算了解的，知道胡凱說的價(jià)格確實(shí)已經(jīng)算很優(yōu)惠了。
得到胡凱的報(bào)價(jià)后，李準(zhǔn)轉(zhuǎn)過身，向著顧白詢問道：“老顧，你覺得怎么樣？”
顧白玩著手機(jī)，連頭都沒抬。
“我覺的挺不錯(cuò)啊，你自己決定?！?p> 一個(gè)月一百多萬，放在現(xiàn)在的顧白眼里確實(shí)不是什么需要注意的大數(shù)字。
“一個(gè)月144萬，一年就是1700多萬了，這都不上點(diǎn)心...”
李準(zhǔn)無奈扶額，然后又問向趙衛(wèi)衛(wèi)的意見：“跟這個(gè)一個(gè)億都不當(dāng)回事的人沒辦法交流，老趙你覺得怎么樣？”
趙衛(wèi)衛(wèi)就顯得正經(jīng)很多了。
“差不多就這吧，公司選址也就是個(gè)面子工程，把公司放在這牌面也足一點(diǎn)，到時(shí)候多少錢也得花出去，不差這點(diǎn)了?！?p> 李準(zhǔn)一想也是這么回事，當(dāng)即拍板決定了。
“胡經(jīng)理是吧？”
胡凱連忙表示不敢。
“李總您叫我小胡就行了。”
那模樣絲毫沒有自己比李準(zhǔn)還大不少歲的覺悟。
李準(zhǔn)沒有在意他的態(tài)度，平常對(duì)他畢恭畢敬的人太多了，他還排不上號(hào)。
“就照你說的吧，租約意向填3年，先付一年租金?！?p> “好的李總，我這就去替您安排?！?p> 胡凱心中大喜過望，這絕對(duì)是一筆大生意了，他也能獲得不少提成，最重要的是這么一個(gè)大主顧在他手上簽約，算是大功一件了，自己升職加薪不是夢(mèng)了。
“李總你們先去會(huì)客室坐會(huì)吧？”
“行?！?p> 說完，胡凱連忙急促的跑去準(zhǔn)備簽約事宜，臨走還不忘朝著幾名下屬交代。
“把李總幾位帶去會(huì)客室，好好招待著?！?p> 根本沒法想象這個(gè)中年男人剛在是怎么在李準(zhǔn)面前展現(xiàn)自己的恭敬的。
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會(huì)客室當(dāng)中，李準(zhǔn)作為三人決定的法人代表，直接在合同上簽上了自己的名字。
“公司會(huì)在這兩天成立，至于辦公區(qū)的租金我們到時(shí)候會(huì)以公司的名義對(duì)你們進(jìn)行付款，這個(gè)合同可以看成簽約意向書?！?p> 胡凱抱著合同連連點(diǎn)頭應(yīng)是。
“既然已經(jīng)搞定了，那我們過幾天就來交接了?！?p> “李總放心，我們一定盡快把你們的辦公場(chǎng)地收拾出來?！?p> 胡凱就這樣帶著滿臉笑容將顧白三個(gè)人送至大廈樓下，看著三人開著超跑離去才長舒了一口氣。
“到底富二代談生意，一千多萬，兩個(gè)小時(shí)就解決了?！?p> 胡凱手下一名下屬酸溜溜的說道。
胡凱一改剛才卑微的模樣，看了一眼說話的下屬。
“別酸了，跟他們比那你整個(gè)人生都是灰的，只要你肯好好工作，最起碼比大部分都會(huì)過得好的?！?p> 胡凱已經(jīng)過了那個(gè)雄心壯志的年紀(jì)了，他現(xiàn)在只希望現(xiàn)在的收入能夠讓家人保持現(xiàn)在的生活就夠了。